Tereza Hoťková
Prodej bytu 2+1 43 m², Ledeč nad Sázavou
Popis nemovitosti
Hledáte bydlení v klidu, zeleni a přitom kousek od centra? Přesně to nabízí tento zrekonstruovaný byt 2+1 o velikosti 45 m² v Ledči nad Sázavou, ul. Stínadla. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží a díky jižní orientaci je krásně světlý po celý den. Výhled do zeleně navíc vytváří příjemnou atmosféru pro každodenní bydlení i investici. V roce 2023 prošel byt kompletní rekonstrukcí - nové rozvody elektřiny, podlahy, omítky, kuchyňská linka i koupelna se sprchovým koutem. Díky tomu je připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic. Nově byla provedena také aktuální revize elektroinstalace. Dispozice a vybavení: - dispozice 2+1, 45 m² - částečně vybavená kuchyňská linka (trouba + sklokeramická deska) - moderní koupelna se sprchovým koutem - plastová okna, podlahy po rekonstrukci - ložnice s postelí a skříní - sklepní kóje - kolárna, kočárkárna a společný balkón pro tří byty na patře Dům a okolí: Dům je ve velmi dobrém stavu, fasáda byla v roce 2024 chemicky čištěna. Parkování je možné pohodlně přímo u domu. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - potraviny, školku, školu, polikliniku, obchody (Penny, Billa) i sportoviště. Do centra města dojdete přibližně za 15 minut, vlakové nádraží je zhruba 10 minut chůze. Byt je v osobním vlastnictví, neváže na něm žádný hypoteční úvěr a je připraven k předání bez komplikací. Financování je možné řešit hypotečním úvěrem též přes realitní makléřku. Díky rekonstrukci a nízkým nákladům je byt vhodný také jako investice s potenciálem rychlého pronájmu.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Domácí vodárna, Místní zdroj |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Zdroje vody | Domácí vodárna, Místní zdroj |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 234202 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 45 m² |
| Plocha užitná | 43 m² |
| Cena | 3 190 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |