Martin Socha
Prodej bytu 4+1 113 m², Chotěboř
Popis nemovitosti
Dobrý den, rád bych vám nabídl ke koupi prostorný byt 4+1 v osobním vlastnictví o celkové ploše 126 m². Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového domu se společnou zahradou, která je k dispozici pouze pro obyvatele domu. Dispozice a atmosféra bytu Po překročení prahu bytu vstoupíte do dvouúrovňové vstupní haly. Na jejím nižším podlaží máte hned po ruce koupelnu a samostatnou toaletu – praktické řešení, které ocení nejen rodina, ale i návštěvy. Z haly plynule navazuje prostorná kuchyně, odkud se otevírá průhled do impozantního obývacího pokoje. Dominantou obytné části je kulatá jídelní zóna, umístěná v věžičkovém arkýři, který vystupuje z fasády domu. Díky tomuto unikátnímu kruhovému prostoru zde můžete vytvořit mimořádné místo pro rodinné stolování s krásnými výhledy do okolí skrze vysoká okna. Z vyšší úrovně vstupní haly pak vstoupíte do tří samostatných pokojů, ideálních pro ložnice, dětské pokoje nebo pracovny. Každý pokoj má vlastní vstup z chodby, což zajišťuje absolutní soukromí. Technické parametry bytu Elektroinstalace: kompletní rozvody v mědi (230 V) Vytápění a ohřev vody: ústřední topení – radiátory napojené na plynový kotel Okna: původní dřevěná špaletová okna v dobrém stavu; vhodná k repasi či výměně za izolační skla Stoupačky: plastové rozvody vody a odpadu ve společných částech domu Stavební stav: byt je v původním, ale udržovaném stavu – ideální k rekonstrukci podle vlastních představ Výjimečná příležitost Byt s takto velkorysou výměrou, netradičním dispozičním řešením a architektonickými prvky, jako je věžička, dvouúrovňová hala a vysoké stropy, se na trhu objevuje jen velmi zřídka. Pokud hledáte možnost vytvořit jedinečné a charakterní bydlení, které nebude připomínat typový panelákový byt, zde máte příležitost. Byt je v původním stavu, takže vám nabízí možnost kompletní rekonstrukce přesně podle vašeho vkusu – ať už si přejete klasický, moderní nebo třeba industriální interiér. Pokud máte zájem o více informací nebo si přejete domluvit osobní prohlídku, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám byt osobně představím. Martin Socha Realitní makléř
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 26322 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 126 m² |
| Plocha obytná | 126 m² |
| Plocha užitná | 113 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |