Ondřej Chaloupek
Prodej hotelu, penzionu 1644 m², Krásná Hora
25 990 000 Kč G
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Apres reality
Ledeč nad Sázavou, 28. října 400
Popis nemovitosti
Hledáte rekreační areál s dobrým jménem, stálými hosty a zavedeným provozem? Právě takovou příležitostí je Ředkovec – rekreační středisko situované v krásné přírodě Vysočiny nedaleko Lipnice nad Sázavou.
Jedním z největších benefitů je skutečnost, že příští sezóna je již obsazena, a to bez aktivní propagace. Areál si během více než 20 let fungování vybudoval dobré jméno i důvěru návštěvníků, kteří se sem pravidelně vracejí. Každoročně zde probíhají dětské tábory, školy v přírodě, letní pobyty, firemní akce i další skupinové akce.
Celý areál se rozkládá na pozemcích o celkové výměře téměř 11 000 m2 a nabízí přibližnou užitnou plochu 1 644 m2 a ubytovací kapacitu přesahující 200 lůžek. Hlavní budova disponuje kapacitou 55 lůžek. Nachází se zde jídelna s kuchyní, klubovna, bar, sociální zázemí v obou podlažích, byt o dispozici 4+1 pro majitele nebo správce a nechybí ani podsklepení, které poskytuje praktické zázemí a skladovací prostory.
Další ubytovací kapacitu tvoří deset samostatných chatek, každá se čtyřmi lůžky, a dvě unimobuňky, které rozšiřují celkovou kapacitu o další desítky míst. Součástí areálu je také samostatná unimobuňka se sálem a zázemím pro společenské aktivity a pokoji. K dispozici jsou dále dva bazény, venkovní sociální zařízení, hřiště pro míčové hry a rozsáhlé venkovní plochy vhodné pro sportovní i volnočasové aktivity.
Ředkovec si dodnes zachoval svůj původní charakter a jedinečnou atmosféru tradičních rekreačních středisek. Nový majitel tak nezískává pouze budovy a pozemky, ale také fungující rekreační areál s vybudovaným dobrým jménem, zavedeným provozem a hosty, kteří se sem pravidelně vracejí.
Areál je zásobován vodou z vlastních studní. Odpadní vody jsou svedeny do jímky a vytápění hlavní budovy zajišťuje kotel na tuhá paliva.
Velkou výhodou je také samotná lokalita. Okolní příroda nabízí ideální podmínky pro turistiku, cyklistiku i další volnočasové aktivity. Jen několik minut od areálu se nachází Lipnické lomy, hrad Lipnice nad Sázavou i řada značených turistických a cyklistických tras. V zimních měsících je v dobré dojezdové vzdálenosti také lyžařský areál Kadlečák. Právě kombinace atraktivní lokality, rozsáhlého zázemí a dlouhodobě úspěšného provozu dělá z této nabídky zajímavou příležitost pro další rozvoj.
Pokud hledáte rekreační areál s více než 200 lůžky, rozsáhlými pozemky a možností plynule navázat na zavedený provoz, rád Vám tuto jedinečnou nabídku představím osobně.
PENB: G* (PENB není k dispozici. Jakmile bude dodán, bude údaj aktualizován.)
Základní údaje
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Konstrukce | Zděná |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 24219 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 10 915 m² |
| Plocha užitná | 1 644 m² |
| Cena | 25 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |