Petr Šmejkal
Prodej rodinného domu 250 m², Libice nad Doubravou
Popis nemovitosti
Exkluzivně nabízíme prodej velkého, dvougeneračního rodinného domu uspořádaného jako 4+2 (nebo 2x 2+1) s velkou zahradou a ovocným sadem. Dům se nachází na krásném vyvýšeném místě na okraji Kladrub u Libice, jež jsou místní částí obce Kladruby nad Doubravou. V přízemí domu je vstupní chodba, kuchyně, obývák, pokoj, koupelna, komora a WC, jež tvoří samostatný byt 2+1, v patře domu je druhý byt 2+1 skládající se z obýváku, lodžie, ložnice, kuchyně, koupelny a WC. Dům je díky svému uspořádání možno využívat i jako dvougenerační, nebo případně jako penzion. Dům je částečně podsklepený. Ve sklepě je umístěný kotel na pevná paliva. Vytápění je řešeno ústředním topením s kotlem na pevná paliva a lokálně kamny (sporák v kuchyni). Zdrojem vody je obecní vodovod, odkanalizováno do septiku. Elektřina 230/400V s hlavním jističem 3x 25A. Za domem je kolna, dříve sloužící jako garáž pro traktor a k ustájení zvířat, vhodná k přestavbě např. na garážové stání pro 2 až 3 auta, případně jako dřevník atd. Dům z přelomu 70. a 80. let je stavebně v dobrém technickém stavu a všechny hlavní stavební konstrukce jsou zachovalé. Je vhodný k méně náročné rekonstrukci. K domu náleží rozsáhlý pozemek o celkové ploše 3040 m2, jenž tvoří dvůr, velkou předzahrádku před domem, zahradu a ovocný sad, kde jsou vzrostlé ovocné stromy. Dům spolu se sadem na vyvýšeném místě nad vesnicí společně tvoří unikátní místo s krásným výhledem a poskytuje klid a soukromí. Ves Kladruby je proslulá svou každoroční vánoční výzdobou jako "Vánoční vesnička Kladruby" a stává se vždy v období adventu pro svou malebnost vyhledávaným výletním místem. Doporučujeme k trvalému bydlení i k rekreaci. Třídu energetické náročnosti budovy uvádíme G, PENB je v procesu zhotovení.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Garáž, Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | 934313 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 3 040 m² |
| Plocha obytná | 150 m² |
| Plocha užitná | 250 m² |
| Plocha nebytová | 60 m² |
| Plocha zastavěná | 212 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |