David Církva
Prodej vily 200 m², Lipnice nad Sázavou
Popis nemovitosti
Představte si dům, kde po dni stráveném venku můžete zamířit rovnou do sauny, vířivky nebo vyhřívaného bazénu. Kde večery patří krbu, kulečníku a klidu uprostřed zeleně. A kde na koupání v přírodě nemusíte nikam jezdit — kamenolom je jen pár vteřin chůze. Právě taková je tato výjimečná vila 4+kk ve Vilémovci u Lipnice nad Sázavou. Spojuje pohodlí moderního domu s atmosférou horského chaletu. Dřevo, kov, přírodní materiály jí dodávají osobitý charakter a vytvářejí interiér, ve kterém se budete cítit příjemně hned po vstupu. Z příjezdové cesty dojedete přímo k parkovišti u domu a hlavnímu vstupu. Za ním vás přivítá prostorná hala se schodištěm, která propojuje všechny pokoje. V přízemí se nachází sauna, vířivka a vyhřívaný bazén se slanou vodou — domácí wellness, které máte k dispozici kdykoli. Srdce tohoto domu je kuchyně s jídelnou a navazujícím útulným otevřeným prostorem doplněný krbem a kulečníkovým stolem. Z kuchyně můžete vyjít rovnou na terasu a do oplocené zahrady. Ta je dlouhodobě pečlivě udržovaná a nabízí příjemné zázemí pro odpočinek i společné chvíle. K dispozici je také menší zahradní domek a dřevěný altán. Dům zaujme i možnostmi, jak si přizpůsobit vytápění. K dispozici je vlastní studna, vytápět lze krbem, solárním systémem, hydroelektrárnou, fotovoltaikou nebo elektrickým podlahovým vytápěním. Díky tomu nabízí zajímavý soběstačný provozní potenciál. Vila může být skvělým místem pro bydlení, víkendové útočiště či investici. V současné době nemovitost je využívána k pronájmu a uváděný roční výnos dosahuje přibližně 1.000.000,-Kč. Tohle místo se nejlépe pozná osobně. Přijeďte se podívat, projít se zahradou, vyzkoušet atmosféru domu a objevit všechno co jsem vám tady v textu ještě nenapsal a co vám může ještě tato nemovitost nabídnout. Zaujala vás? Ozvěte se mi a domluvme si prohlídku.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Konstrukce | Jiná |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 4194 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 1 600 m² |
| Plocha užitná | 200 m² |
| Plocha zastavěná | 270 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |