Ing. Pavel Budina
Pronájem skladu 2508 m², Ledeč nad Sázavou
Popis nemovitosti
Pronajmeme dvě velice pěkné zajeřábované výrobně-skladovací haly (Hala 1 a Hala 2) s kompletním zázemím a venkovními zpevněnými plochami. Hala 1: - částečně přízemní a částečně dvoupodlažní ŽB stavba s vyzdívkou o celkové zastavěné ploše dle KN 1.137 m2, - halová část o užitné ploše 618,6 m2 a vnitřních rozměrech cca 36,0 × 17,4 m; výška pod vazník 6,1 m, - v halové části mostový jeřáb 3,2 tuny, výška pod jeřábový most 5,1 m, - ve střeše světlíky, - do halové části křídlové vrata 3,4 × 3,6 m ve štítové stěně vedoucí na dvůr, - hala vytápěna plynovými zářiči, - na halovou část navazuje dvoupodlažní část s dílnou, sklady a administrativně sociálním zázemím: - dispozice 1. NP: dílna 200,00 m2, sklad 25,06 m2, sklad 10,12 m2, sklad 11,76 m2, šatna muži, umývárna muži, WC muži, kotelna, zádveří a schodiště, celkem přízemí (bez halové části) 370,77 m2. - dispozice 2. NP: kancelář 33,45 m2, kancelář 29,5 m2, jídelna (dnes openspace kancelář), 136 m2, výdej jídel (dnes kuchyňka s jídelnou), chodba, umývárna ženy, WC ženy, + byt správce, který má samostatný vchod zvenku. - dvoupodlažní část vytápěna radiátory a teplovodním plynovým kondenzačním kotlem, - celková užitná plocha haly a dvoupodlažní části (bez bytu) 1.256 m2, - na Halu 1 podélně navazuje Hala 2, - Hala 1 a Hala 2 propojeny dveřmi. Hala 2: - přízemní montovaná ocelová zateplená hala o celkové zastavěné ploše dle KN 1.201 m2, - rozměry haly cca 54 ×18 m, výška pod vazník 6,2 m, - v hale mostový jeřáb 3,2 tuny, výška pod jeřábový most 5,1 m, - do haly dvoje roletová vrata 4,0 × 5,2 m vedoucí na dvůr, - ve střeše haly světlíky, - na halu podélně navazuje užší a o něco nižší prostor o rozměrech cca 54 × 5,2 m, který vznikl zastřešením prostoru mezi Halou 2 a Halou 1; v prostoru dvoje vrata na dvůr, - hala vytápěna plynovými zářiči, - celková užitná plocha haly a propojení 1.252 m2, - na Halu 2 podélně navazuje Hala 1, - Hala 2 a Hala 1 propojeny dveřmi. Zpevněné plochy k Hale 1 a Hale 2: - k Halám 1 a 2 možno pronajmout okolní venkovní zpevněné plochy (většinou zámková dlažba), - k dispozici výměra až cca 1.800 m2, - nájem 100,- Kč/m2/rok bez DPH. Inženýrské sítě v areálu: elektrická energie: 230/400 V, vlastní trafo 400 kVA; voda: obecní řad + studna; kanalizace: obecní řad; zemní plyn: obecní řad, středotlak. Záplavové území: areál se nachází v zóně 2, tedy zóně s nízkým nebezpečím výskytu povodně/záplavy. Územní plán: území výroby, podnikatelských aktivit, tech. vybavenosti. Haly jsou vyklizené - ihned k dispozici a plně provozuschopné.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod, Místní zdroj |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod, Místní zdroj |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Vytápění podrobnosti | Plyn |
| ID nemovitosti | N01900 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 2 508 m² |
| Plocha užitná | 2 508 m² |
| Plocha zastavěná | 2 338 m² |
| Cena | 195 000 Kč za měsíc |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |